您的位置: 主页 > 会计职称 > 不差分差钱忍痛割爱候补获房源喜出望外(图)

  10月24日上午,本市13个保障房项目5451套房源进入选房环节。记者探访选房现场了解到,首日,各个项目均安排了48户家庭现场选房。由于本次选房顺序是依据申购家庭分数高低进行,首日选房的均为高分家庭。记者采访获悉,因为资金不足 、信息不通畅以及押宝下批房源等原因,各个项目均出现弃购的情况。另外,不少本次没入围的候补家庭也来到了选房现场,盼望有人退房使自己获得“替补”的机会。

  24日上午9时,位于四方区台柳路的青建·太阳岛项目现场已经挤满了前来选房的人。“今天一共安排了48户家庭前来选房,每户限定的选房时间为10分钟,如果有家庭退出选房,下一家选房家庭仍需要等这10分钟之后才能选房。”青建·太阳岛项目负责选房事宜的王经理说。记者注意到,整个选房过程在工作人员的安排下有条不紊地进行,青建·太阳岛项目的1号选房者为李继红,她的得分高达96.5062分。10分钟后,她选到了自己中意的房子。

  根据项目提供的选房安排,当天进行选房的前 48户家庭在本次入围公告排在前48位。记者了解到,该项目排在前14位的分数都在90分以上,排在第48位的家庭综合得分数是88.2330分。“但截至下午4点半,我们项目已有3户家庭放弃了选房。”青建·太阳岛项目的王经理说。

  记者采访了解到,3位放弃选房的家庭分别排在第10位、第27位和第48位。青建·太阳岛项目作为位于四方区的一处经济适用住房项目,自9月份启动申购以来就非常烫手,虽仅有276套房源,却吸引了1660户家庭前来申购,选房竞争非常大。但为何在选房首日就出现入围家庭弃购的情况?

  “放弃这套房子,我自己也觉得非常无奈,主要是因为没有凑齐购房款。”24日下午,记者联系上了青建·太阳岛项目的申购家庭李女士,提到自己放弃选房的决定,李女士难掩遗憾之情。据介绍,她想要买的房子总价接近30万元,仅首付款就要七八万元,但直到选房当天,她依然没能凑齐首付款。而原本24日选房的第27号选房者林先生同样是因为资金问题,无奈放弃了房子。“我今年已经57周岁了,考虑到公积金贷款利率较低,想用公积金贷款买房,可因为年龄问题,首付比例高达90%,实在凑不齐这笔钱。”林先生说。据了解,排在第48位的选房者王路英同样因为凑不够4万元的认筹款而放弃购房。

  而中冶·文沁苑项目同样有3户放弃了选房。其中2号选房者本次综合得分高达93.2364分。对于放弃选房的原因,选房者不愿接受记者的采访。但据项目工作人员介绍,同样是因为凑不够首付款。“还有两户申购家庭,当时办理认购的时候,曾经登记了电话,但今天工作人员根据这个电话,却根本联系不上他们。”中冶·文沁苑项目的工作人员说,因为这两户家庭只能在24日选房,根据要求,这两户家庭只能当做弃权处理。

  24日下午,记者采访多处保障房项目了解到,首日选房都存在高分家庭弃购的情况。“这里面除了因经济原因退出选房外,有的申购家庭则是因为信息不通畅,没有看到选房公告,不知道选房的具体时间。”中冶·文沁苑项目的工作人员说,可因为房源多,选房工作非常紧张,他们仓促之间只能通过申购登记时记录的联系方式联系申购家庭,有一位市民在接到售楼处催促选房的电话时,居然非常吃惊,表示还不知道入围的事。

  对此,青岛市住房保障中心提醒,入围家庭要留意此前青岛市国土资源和房屋管理局发布的公告,不要错过了选房时间。记者了解到,这次保障性住房的选房时间都是从10月24日开始,根据房源数量的多少,选房的截止时间并不一致。房源较少的高新嘉园项目截至10月25日,天一·金色海湾的选房时间截至10月26日,龙泽书苑项目截至10月28日,青特城项目截至10月27日,而房源较多的中冶·文沁苑项目则截至11月25日。

  记者在项目现场采访了解到,选择弃购的家庭,也并不仅仅是因为经济因素。“每次保障性住房的选房环节都会有家庭放弃,经济因素只是其中一个原因。”青岛市住房保障中心工作人员说。

  “这次打分,我的排名没料到这么靠前,我的打分接近87分,排在前 100位,而这个项目的房源有870套。”在宜昌美景项目的申购现场,前来了解选房情况的张先生说。

  但尽管自己选房的余地如此大,张先生却称他并不打算购买这个项目。“下一批房源会有市北区连云港路的房子,我想以我的分数,在申购下一批房源时也会占优势。”张先生说,按照新的保障房打分政策,申请家庭自取得准予资格登记通知书之日起,每满一年未配售住房的加2分。“如果这轮申购不上,下一次打分的时候,我就能达到 90分了,胜算更大。”张先生说。

  “我在候补名单中,而且排在候补名单很靠后的位置。今天上午不到8点就来了,我就是想了解是否有人弃购,因为只有别人不要了,我才有选房的机会。”

  首批保障性住房推出后,5451套房源引来了11000余户申购家庭,除了三个项目有剩余房源外,其余10个保障性住房项目均存在不同程度的选房竞争。而根据青岛市住房保障中心的政策要求,在选房过程中,如果有入围家庭选择弃购,优先选房权将由排名在下一位的家庭获得,而等入围名单全部选完房后,剩余房源按照候补名单的顺序依次组织选房。

  “我在候补名单中,而且排在候补名单很靠后的位置。”在青建·太阳岛项目的申购现场,来自四方区的申购者王先生说,今天上午不到8点,他就来到了项目现场,“我就是想了解是否有人弃购,因为只有别人不要了,我才有选房的机会。

  在当天的选房现场,作为青建太阳岛项目的第一个弃购者,第10号选房者李乃静女士遇到了同样申购该项目,但处在候补名单第一位的李红霞。记者了解到,李红霞女士在这次的打分中分数为84.7901分,以0.0007分之差,成为了候补名单第一位。而李乃静的退出 ,无疑意味着处在候补名单的李红霞有了选房的机会。采访中,李红霞难掩喜悦之情。

  同样,在中冶·文沁苑等存在高分户弃购情况的项目申购现场,听说在选房第一天就有人退出 ,不少处在候补名单的家庭也都连称幸运。“市区的保障性住房项目越来越少,这次入围名单的分数都非常接近,前面有人退出 ,我买到房子的几率增大了。”处在中冶·文沁苑项目候补名单的孙女士说。

  “年底之前还会推出第二批公开销售项目,从目前梳理的情况看,限价商品住房占的比重稍微大一些。”

  根据青岛市住房保障中心发布的信息,今年保障性住房的供应总量是不低于9000套,首批推出了5451套房源后,意味着第二批保障性住房在3000套以上。

  此外,从供应结构来看,首批房源限价房的比例偏低,三个限价商品住房项目仅提供了610 套房源,而且分别位于高新区、崂山区和城阳区,除崂山区项目外,其余两处限价房项目居然没有“吃饱”。

  “年底之前还会推出第二批公开销售项目,从目前梳理的情况看,限价商品住房占的比重稍微大一些。”青岛市住房保障中心租售管理处处长黄兴东说。但据了解,从区域来看,这部分限价商品住房将以城阳区为主。

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